Scaderea dobanzilor la depozitele bancare i-a determinat pe multi investi­tori, atat persoane fizice, cat si com­pa­nii, sa caute noi destinatii de plasare a fon­du­ri­lor, crescand apetitul pentru achi­zi­tii de cladiri de bi­rouri in­chiriate, unde ran­da­men­tul ajunge la 7,5-8,5%, a spus la ZF Live Mihai Du­mi­trescu, managing partner Crosspoint Investment Banking & Real Estate.

ok

„Am sesizat o cerere mare din partea investitorilor – privati si fonduri de investitii – pentru cladiri de birouri in­chiriate, care genereaza un ran­da­ment de 7,5-8,5%, la euro, fata de o dobanda la depozitele bancare de 1-2%. De asemenea, am vazut si tot mai multe tran­zactii cu spaţti comerciale inchi­riate. Cumparatorul este atent la mixul de chiriasi si la nivelul chiriei, sa nu fie supraevaluata. La fel de atractive sunt si investitiile in proprietati de lux, unde randamentul este undeva la 5-6%. Mai mult decat un simplu spatiu de locuit, apartamentele si casele de acest tip sunt considerate investitii avantajoase pe termen lung, cu un randament superior dobanzilor la ban­ca. Sunt persoane fizice care cumpara, dar si investitori institutionali. Acestia le cumpara si le inchiriaza in spe­cial catre ambasade, sedii de banci, mai ales private banking, cabinete de avocatura“, a declarat reprezentantul Crosspoint.

 

Vezi aici continuarea interviul interviului >>